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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64da9757)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Francesco da Paola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via S. Francesco da Paola) è pari a
1.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Reggio Calabria Centro / Alta
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Reggio Calabria: Centro storico: Via San Francesco da Paola: Ampio e luminoso appartamento in zona centralissima, con affaccio su Piazza Sant'Agostino, composto da salone doppio, 1 camera da letto con cabina armadio, cucina, bagno + soppalco con 3 camere da letto e bagno. L'appartamento in questione è un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e accogliente. Situato in una posizione centralissima, gode di una vista privilegiata su Piazza Sant'Agostino, L'ampio salone doppio rappresenta un ottima soluzione per ospitare sia un'area living confortevole che una zona pranzo elegante. Questo ambiente è caratterizzato da grandi finestre che permettono alla luce naturale di diffondersi in tutto l'appartamento, conferendo luminosità e spazio. La camera da letto principale, dotata di una comoda cabina armadio, offre comodità e praticità ideale per concedersi momenti di riposo. Una caratteristica particolare di questo appartamento è il soppalco, un ambiente aggiuntivo che offre ben tre ampie camere da letto e un altro bagno. Questo spazio, ideale per ospiti o membri della famiglia, può essere sfruttato in molteplici modi, come ad esempio studio, sala giochi o stanza degli hobby. Tra le immagini anche ipotesi di progetto
