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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Armo a 230.000 € (cod.64d0b5c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio di Calabria in zona Armo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D16, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1337 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 925 €/m² e 1.023 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` ARANGEA E RAVAGNESE) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.615 €/m²) e per appartamenti (da 480 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Armo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Armo) è pari a 910 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,22%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
172 m²
Prezzo al m²:
1337 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
D16 (LOCALITA` ARANGEA E RAVAGNESE)
Indirizzo:
Armo
Pubblicato:
mar 19 marzo 2024

PROPOSTO DA:

C.R. CASA DI CUZZOLA DOMENICO & C SNC

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con terrazza con garage con giardino con cortile

Reggio Calabria, Zona Arangea, proponiamo in vendita un indipendente di oltre 172 mq posto su 2 elevazioni, con una cortile di 300 mq ed oltre 2000 mq di giardino. L'abitazione risulta così composta: Al piano terra troviamo il garage, bagno ed un ampio vano. Al 1° piano vi sono cucina, salone, 2 camera da letto, 1 bagno ed 1 balcone. Grazie alla sua posizione l'immobile gode di esposizione luminosa. Rif. A 943 -- € 230.000 APE "G" Agenzia Immobiliare GR Casa Tel. 0965/627858 Cell. 348.0844829

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