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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 157.000 € (cod.646bd010)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO REGGIO CALABRIA SUD S.R.L.) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
835 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rione Ferrovieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO REGGIO CALABRIA SUD S.R.L.
Viale Aldo Moro 35, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
VIALE ALDO MORO appartamento di 188 mq catastali, posto al primo piano di un edificio servito da ascensore. Internamente l'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità; cucina abitabile dotata di balcone, studio che offre un'area dedicata al lavoro, tre comode camere da letto che garantiscono spazio e privacy, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente il terrazzo a livello di 100 mq, ideale per godere di momenti all'aperto. L'affaccio dal terrazzo permette inoltre una piacevole vista mare. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno della corte condominiale. L'immobile presenta pavimenti in marmo ed infissi in legno e vetrocamera. E' dotato di autoclave condominiale ed impianto di riscaldamento. Pur presentandosi in buone condizioni necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ad eccezione di un bagno che è stato ristrutturato di recente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
