Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 110.000 € (cod.64c8c03b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sbarre Centrali nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.000 €/m²) e per trivani (da 540 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sbarre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Via Sbarre Centrali) è pari a
805 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VENDESI – REGGIO CALABRIA – GALLICO Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un tranquillo contesto residenziale, dotato di ascensore. Questa luminosa unit immobiliare si estende su una superficie di 130 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera godere di un elevato comfort abitativo. L'immobile è composto da un ingresso che apre su un ampio salone, ideale per momenti di convivialit . La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per gli amanti della cucina. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto confortevoli e due servizi, garantendo così una perfetta vivibilit per tutti i membri della famiglia. Tra le dotazioni, si segnala il riscaldamento autonomo, che consente una gestione ottimale dei consumi, e un videocitofono per una maggiore sicurezza. Completa la propriet un comodo posto auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La posizione strategica di Gallico, ben collegata e ricca di servizi, rende questa proposta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Non perdere l'opportunit di visitare questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Mq 130 €110.000, 00 Lo Studio Giko ti assister durante tutta la fase di acquisto, saremo presenti durante il post vendita e per la tua fattibilit finanziaria tramite professionisti del settore. Ti accompagneremo fino al rogito notarile. Studio Giko Reggio Calabria Via Sbarre Centrali, n. 589 Cell.:3515100771
