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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Saracinello a 140.000 € (cod.64c4f238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Saracinello, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SARACINELLO, VALANIDI E ZONE LIMITROFE URBANIZZATE.) per appartamenti (da 520 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saracinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saracinello) è pari a
730 €/m², di poco superiore al valore della zona San Gregorio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Saracinello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
Da Privato. Appartamento di 200 mq con soppalco e veranda. In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al terzo piano non ascensorato, arricchito da un soppalco di 35 mq ed un ampia veranda di 30 mq perfetta per cene con gli amici o relax. L'abitazione si distingue per la sua luminosità (aperture su tre lati) e gli spazi ampi e ben distribuiti. All'Ingresso troviamo un accogliente soggiorno, una scala in legno che porta al soppalco; il sottoscala chiuso con due porte in legno, è l'ideale per riporre vestiti, scarpe valigie etc. La zona giorno è completata da una grande cucina moderna e funzionale, dove affianco vi è il bagno con box doccia. La cucina affaccia su una grande vetrata che porta alla veranda, ideale per serate estive con gli amici e/o parenti, vi è inoltre una vaschetta lavapanni. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, con affaccio su grande balcone. Accanto alle stanze vi è un grande bagno con vasca. Il soppalco molto funzionale può diventare uno studio, una palestra privata, una zona giochi o una camera per gli ospiti. Tutti gli ambienti hanno affaccio con bella vista panoramica.. Il tutto è completato da un posto macchina all'interno del cortile condominiale chiuso da cancello elettrico (solo 4 appartamenti). L'appartamento allo stato attuale necessita di una parziale ristrutturazione poichè precedentemente locato... Gli infissi sono in alluminio legno di rovere e vetrocamera con persiane in alluminio, dotate anche di zanzariere. La zona dove è ubicato l'immobile è ricca di attività commerciali
