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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.64c3bbb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Amendola nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX ANNUNZIATA - VIALE ZERBI - VIA VOLLARO - VICO FRIULI - QUARTIERE MI...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.510 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Amendola) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Reggio Calabria Centro / Alta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Reggio Calabria, Viale Amendola 2 n. A pochi passi dal centro città in contesto residenziale, proponiamo quadrilocale totalmente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, due bagni e tre camere da letto. L'immobile gode di una vista panoramica con affaccio sul mare e di ottima luminosità data la presenza di balconi sia in zona giorno che notte. E' compreso nella vendita, box di 52 mq al pian terreno in buone condizioni comodo come locale di deposito e posto scooter. Inoltre sono previsti lavori per l'installazione di un ascensore che saranno totalmente a carico del venditore
