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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pellaro a 100.000 € (cod.64c3b279)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Pellaro, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PELLARO E BOCALE CON INSEDIAMENTI URBANI MINORI E CASE SPARSE CIRCOS...) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pellaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pellaro) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pellaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Project.RE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 1094 Pellaro, in Via Nazionale, all'interno del complesso Polidea 2, Project.Re propone in vendita appartamento panoramico di 95 mq posto al quinto piano, servito da ascensore, di un maggior fabbricato a cinque elevazioni. L'immobile, offre ampi e luminosi spazi interni e una spettacolare vista mare, nonché la comodità di con posto auto all'interno dell'area condominiale, delimitata da sbarra di chiusura con comando a distanza. L'appartamento è così composto: accogliente ingresso che conduce a una spaziosa cucina e soggiorno a vista, ideali per la vita quotidiana e per ospitare amici; due ampie stanze da letto, perfette per garantire privacy e comfort, di cui una con bagno in camera servito da vasca; due ampi balconi di cui uno vista mare; zona lavanderia con lavatrice incastonata; altro bagno con box doccia; comodo ripostiglio. L'immobile dispone di portone blindato a più punti di chiusura; serramenti in alluminio; riscaldamento autonomo con elementi in tutti le stanze. La posizione al quinto piano e la tripla esposizione garantiscono una luminosità eccezionale per tutto l'arco della giornata. La sua vicinanza al mare e la vista mozzafiato lo rendono un'ottima soluzione per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Classe energetica F
