Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 378.000 € (cod.64c12a9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da YOUR HOME Soluzioni Immobiliari) a
378.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Garibaldi) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUR HOME Soluzioni Immobiliari
Via del Salvatore , 29, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento
In una posizione esclusiva, accanto al Teatro F. Cilea, a pochi passi da Piazza Italia, dal Corso Garibaldi e dallo splendido Lungomare Falcomatà, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore di uno stabile signorile e inserito in un contesto elegante e ben abitato. L' immobile, che necessita di qualche lavoro di ammodernamento, è così costituito: due ingressi separati che portano ad un salone doppio molto ampio e luminoso con accesso ai balconi e allo studio, corridoio che conduce alla cucina, al bagno di servizio con ripostiglio e lavanderia, alla zona notte dove si trovano tre camere da letto comode dai tetti alti e i due bagni principali. E' dotato di autoclave condominiale, impianto di riscaldamento che serve parte della zona notte, balconi fronte strada con apprezzabile vista mare, disponibilità di un vano cantinato, utile come deposito o spazio extra. Grazie alla vicinanza a negozi, servizi, scuole, uffici e viste le sue caratteristiche ,soprattutto con la presenza del doppio ingresso, l' immobile offre una certa versatilità in quanto rappresenta una soluzione ideale sia come residenza comoda, ampia e elegante nel cuore pulsante della città, sia per chi volesse affiancare all' unità abitativa anche un piccolo studio professionale, o per chi volesse metterlo a reddito, dividendolo in unità abitative separate e quindi investire in una delle zone più richieste. Cod. Rif. VA2501 - Le informazioni presenti nella descrizione e la planimetria inserita hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
