Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo a 128.400 € (cod.64b906dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Spirito Santo, la richiesta di 128.400 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
128.400 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1667 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Spirito Santo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spirito Santo) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione
Via Sant'Anna II Tronco Condominio LOTUS - Il tuo nuovo stile di vita nel cuore di Reggio Calabria. APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE - PRIMO PIANO CON ASCENSORE E POSTO AUTO RISERVATO Sta nascendo un nuovo modo di abitare, elegante, sostenibile e perfettamente integrato nel contesto urbano: Condominio Lotus, alle spalle del Palazzo di Giustizia. Un progetto moderno che valorizza il territorio e rispetta le abitudini della comunità, trasformando un'area trascurata in un'oasi di comfort e innovazione. Appartamento al 1° piano composto da: Ingresso accogliente Ampia cucina/soggiorno open space Camera da letto luminosa Bagno moderno Comoda veranda per vivere gli spazi esterni in relax. Comfort e tecnologia al servizio del benessere Infissi in PVC con vetro camera per un perfetto isolamento termico e acustico Portone blindato di sicurezza Impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore da 6 kW e ventilconvettori Produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore e serbatoio integrato da 270 litri Impianto fotovoltaico dedicato da 1,20 kW con inverter da 1,36 kW e accumulo da 6 kWh per massima efficienza energetica Autoclave per continuità idrica Ascensore moderno e silenzioso Design che unisce natura e architettura Colori e materiali ispirati alla corteccia degli alberi, lamine in legno frangisole e vasche arboree sui balconi rendono ogni ambiente unico, raffinato e in armonia con la natura. Posizione strategica A due passi dal centro, con doppio accesso da Via Pasquale Andiloro (area residenziale) e Via Mili (box e parcheggi). Ideale per chi desidera abitare vicino al lavoro o ai principali servizi cittadini. Prenota oggi stesso la tua visita e assicurati un posto in questo esclusivo complesso residenziale che unisce comfort, estetica e sostenibilit
