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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto a 158.000 € (cod.64b906dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Trabocchetto, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trabocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trabocchetto) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza senza ascensore
Via Reggio Campi I Tronco.Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 157 mq situato al secondo piano di un edificio civile,senza ascensore, costruito nel 1955. L'immobile, in buone condizioni, offre spazi ben distribuiti e luminosi grazie agli infissi in vetrocamera e alla posizione panoramica. L'ingresso accoglie in un ambiente spazioso che conduce alla sala da pranzo e al soggiorno, ideali per momenti di convivialità. La cucina è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo comfort e privacy. Sono presenti due bagni, entrambi ben rifiniti, e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi e un terrazzo sovrastante, perfetti per godere della vista e del clima mite. L'appartamento è dotato di autoclave, assicurando un elevato livello di comfort abitativo
