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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.64b71584)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Francesco da Paola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Re/Max Executive) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.390 €/m²) e per attici (da 765 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via S. Francesco da Paola) è pari a
1.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
RIBASSO - L'Agenzia Immobiliare IntermediaRE propone in vendita, al centro di Reggio, ed esattamente in via S.Francesco da Paola, ampio e luminoso appartamento di circa 170 Mq sito al quinto ed ultimo piano ascensorato e composto da: ingresso, ampio salone , cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi e balconi. Eccellente la posizione, adiacente piazza Garibaldi e vicinissimo ai maggiori punti di interesse della città. L'immobile è esente da spese condominiali. RIFERIMENTO IMMOBILE V300/24 Per Informazioni: 📞 + 39 0965 951765 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
