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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena a 58.000 € (cod.64b40f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Modena, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Reggio Modena nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO REGGIO CALABRIA SUD S.R.L.) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - ARGINE SX CALOPINACE - SBARRE SUPERIORI -...) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.010 €/m²) e per bivani (da 725 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Modena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modena pressi Via Reggio Modena) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona San Gregorio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO REGGIO CALABRIA SUD S.R.L.
Viale Aldo Moro 35, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
VIA REGGIO MODENA appartamento di 65 mq catastali situato al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato con bonus 110%. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da un unico ambiente che unisce cucina e soggiorno, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è stato progettato per ottimizzare gli spazi. Due balconi offrono un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax. L'immobile è dotato di condizionatori nuovi che assicurano un clima ideale in ogni stagione; infissi nuovi in pvc e doppio vetrocamera che sono stati appena installati e garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico. L'impianto di riscaldamento è assente. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale, un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. L'edificio, costruito nel 1982, ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2024, garantendo efficienza energetica e modernit
