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Locale commerciale a Reggio di Calabria in zona Tremulini a 430.000 € (cod.64b333ab)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tremulini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tremulini, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Portanova), essa è pari a circa
770 €/m² per locali commerciali in vendita.
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locale commerciale in vendita a Reggio di Calabria in zona Tremulini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Rif. DV-8539] Si propone in vendita palazzo cielo/terra, sito in Via Cardinale Gennaro Portanova a Reggio Calabria. L'edificio è composto da un locale commerciale posto al piano sottostrada, attualmente locato, di circa 68 mq, mentre al piano terra ed al primo piano si estendono due appartamenti con accessi indipendenti e comunicanti da scala interna rispettivamente di 146 e 165 mq con affaccio sui tre lati del fabbricato; il piano terra è composto da cucina, due camere, bagno e mezzanino con terrazzino, invece il primo piano è composto da cucina, salone, bagno e tre camere da letto. Il secondo piano, di 129 mq e con contratto di locazione in scadenza, è composto da cucina con terrazzo a livello, un soggiorno, due camere ed un bagno. Al terzo piano si trova il terrazzo di 53 mq da cui è possibile godere della vista del mare dall'alto. La proprietà dispone di impianto ad aria condizionata, per garantire un clima piacevole per tutto l'anno, e di una porta blindata, per fornire sicurezza agli interni. Questa soluzione è ideale anche per uso investimento ricettivo/alberghiero, considerata la posizione strategica dell'immobile: si trova infatti nelle vicinanze degli svincoli autostradali, così come delle principali strutture ospedaliere, l'Università Mediterranea e del Consiglio Regionale. Ci troviamo in via Portanova, in un contesto residenziale comodo per raggiungere il centro storico, distante soltanto 12 minuti di guida. Da qui, i principali servizi ed attività commerciali sono facilmente accessibili: troviamo nelle immediate vicinanze bar, ristoranti, farmacie, banche ed uffici postali. La stazione cittadina dista solamente 3,5 km dallo stabile, fornendo un'ulteriore opzione di trasporto verso le mete limitrofe. Per gli amanti della natura, e nello specifico del mare, il lungomare è accessibile in circa 25 minuti a piedi, per godere a pieno della vista spettacolare del paesaggio marino del capoluogo calabro
