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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 64.900 € (cod.64b17c80)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 64.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Calabria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Re/Max Executive) a 64.900 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 574 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 722 €/m² e 816 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sbarre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Viale Calabria) è pari a 810 €/m², di poco superiore al valore della zona San Sperato che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
64.900 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
574 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C4 (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE EUROPA.)
Indirizzo:
Viale Calabria, Sbarre
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Re/Max Executive

Re/Max Executive

VIA PALMI 23, Reggio di Calabria (RC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare

A pochi passi dal Viale Calabria, l'agenzia immobiliare IntermediaRE propone in vendita appartamento di circa 118mq commerciali, sito al piano rialzato con ascensore, oltre a cantina di pertinenza esclusiva di circa 8mq al piano seminterrato. Situato in una posizione strategica, offre servizi di principali necessità, oltre ad essere vicino al centro. L'immobile é così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, servizio e balcone. La proprietà necessita di ristrutturazione completa e ciò permette al nuovo proprietario di poter distribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e i propri gusti. La costruzione é antecedente al 1° settembre 1967. Le spese condominiali ammontano ad € annuali. Non perderti questa occasione e contattaci subito RIF. V377/25 PER INFORMAZIONI: + 39 0965 951765

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