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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Tremulini a 130.000 € (cod.64b096a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Tremulini, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vallone Petrara nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA URBANIZZATA CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MONTE.) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tremulini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremulini pressi Via Vallone Petrara) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Tremulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC immobiliare di Lucio Caruso & C. snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Vendesi appartamento ristrutturato, situato in via Petrara, in stabile signorile dotato di posto auto libero, terzo piano con ascensore, così composto
