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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Gregorio a 95.000 € (cod.64af4d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria San Gregorio, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
783 €/m² e
890 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Gregorio (da 510 €/m² a 955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Gregorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gregorio) è pari a
705 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Gregorio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione
San Leo zona Pellaro in prossimità degli svincoli della Ss 106 in stabile ascensorato luminoso 4° piano allo stato rustico di mq 140, dall'ingresso si accede ad un'ampia cucina e zona living con balconi vista mare, tre luminose camere da letto, due servizi e due comodi ripostigli. Lo stabile costruito negli anni '80 esternamente si presenta in discrete condizioni è ubicato in una zona tranquilla e riservata di San Leo, a pochi passi dal Centro Commerciale "Porto Bolaro" e ad altre attività commerciali
