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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64ae5cc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Salita Zerbi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE ANNUNZIATA .) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Salita Zerbi) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finders Italia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con garage da ristrutturare
RIF 1320 In Via Margherita Hack (già Via Salita Zerbi), adiacenze università Mediterranea, proponiamo in vendita appartamento parzialmente panoramico di 125 mq posto al 2° piano servito da ascensore, di un maggior fabbricato a cinque elevazioni. L'immobile è composto da: cucina, soggiorno, due camere con possibilità di crearne una terza, due bagni e ampio balcone perimetrale. Nella vendita è compreso un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale delimitata da cancello con comando a distanza e una cantina posta al piano seminterrato. L'immobile si trova in una zona ben servita dalle principali attività commerciali e facilmente raggiungibile dalle maggiori arterie viarie di collegamento al centro città . Ideale anche per investimento. Da ristrutturare
