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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto a 45.000 € (cod.64ad5f0d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio di Calabria Trabocchetto, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Villini Svizzeri nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 671 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 705 €/m² e 810 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Trabocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trabocchetto pressi Via Villini Svizzeri) è pari a 975 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
671 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C2 (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.)
Indirizzo:
Via Villini Svizzeri, Trabocchetto
Aggiornato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Reggio Calabria

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore

Via Villini Svizzeri, in contesto riservato piccolo indipendente di mq 70 c.a composto da due camere una cucina, un servizio, e una piccola corte esterna. L'immobile è ubicato in una zona vicina al Centro Città, e necessita di una totale ristrutturazione, ottimo come investimento

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