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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Eremo a 60.000 € (cod.64a8f757)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Eremo, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eremo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA URBANIZZATA CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MONTE.) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.140 €/m²) e per trivani (da 530 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Eremo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Eremo pressi Via Eremo) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Eremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con terrazza
Via Eremo Condera dir. Postorino. Proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1950, si presenta in buone condizioni e offre un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. La cucina è separata e ben organizzata, mentre la zona notte comprende due camere da letto spaziose. Il bagno è ben rifinito e un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per le necessità quotidiane. Un balcone verandato aggiunge un tocco di comfort, ideale per momenti di relax. Gli infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il portone blindato assicura sicurezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata, rendendolo confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa pratica e ben collegata, perfetta per chi cerca comodità e funzionalità. Possibilità di averlo anche in locazione, completo di mobilio, al canone mensile di 400
