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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.64a8bc74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.505 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Filippini) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza senza ascensore con climatizzazione
Via Filippini. Nel cuore di Reggio Calabria Centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 197 mq, situato al primo piano di un piccolo condominio senza ascensore. L'immobile, attualmente adibito a studio, offre una disposizione funzionale con un soggiorno accogliente, una cucina, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Costruito nel 1960, l'appartamento è in buone condizioni e presenta un portone blindato per una maggiore sicurezza. Gli ambienti sono climatizzati grazie ai moderni impianti di condizionamento, mentre l'impianto elettrico è a norma. La luminosità degli spazi e la vista panoramica rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una soluzi one abitativa versatile e ben posizionata. La struttura del piccolo condominio garantisce tranquillità e privacy, pur essendo nel centro della citt
