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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.64a85103)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Friuli nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da La Casa Agency Reggio Calabria Centro) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE ANNUNZIATA .) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.485 €/m²) e per pentavani (da 930 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Friuli) è pari a
1.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agency Reggio Calabria Centro
Via tommaso campanella 53, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Splendido appartamento pentalocale da ristrutturare, situato in una zona centrale di Reggio Calabria. L'immobile, posto al quarto piano con ascensore, offre una vista panoramica e un'ottima esposizione alla luce naturale. Con i suoi 176 metri quadrati, l'appartamento è composto da ingresso, cucina, sette vani e servizio. Situato in Via Friuli, salita Museo Archeologico a pochi passi dal centro
