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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Eremo a 110.000 € (cod.64a3fb99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Eremo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX ANNUNZIATA - VIALE ZERBI - VIA VOLLARO - VICO FRIULI - QUARTIERE MI...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Eremo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Eremo) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Eremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, in un contesto signorile e ben servito in Via Borrace Alla Caserma, Reggio di Calabria. Entrando, ci accoglie un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e ben illuminato, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile, separata, molto ampia, offre inoltre lo spazio necessario per una zona pranzo e cena in tutta comodità. Segue la zona notte, composta da una grande camera da letto, caratterizzata da ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno è finestrato, funzionale e ben disposto, mentre un pratico ripostiglio completa la proprietà. L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone, perfetto per godersi un momento all'aria aperta. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo inoltre: una pavimentazione in piastrelle in marmo, omogenea e continua in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, condizionatore e un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicurano un comfort termico ottimale anche nei mesi invernali contribuendo a contenere i costi energetici ed infine infissi a doppio vetro in PVC. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. La sua posizione è strategica: a poche decine di metri dalla sede del Consiglio Regionale e nelle immediate vicinanze di supermercati, ristoranti, negozi e servizi di prima necessità. La stazione ferroviaria, diverse fermate autobus e il porto sono raggiungibili in 10 minuti a piedi. Per chi ama praticare lo sport a soli 1.2 km troviamo Caserta Park - Sports Village e la Piscina Comunale. Gli svincoli autostradali e il centro città sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita.. A completare il tutto, a pochi chilometri, si trova il magnifico mare di Reggio di Calabria, ideale per momenti di relax e passeggiate sul lungomare
