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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri a 180.000 € (cod.64a1d850)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Rione Ferrovieri, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Gelsomino nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - ARGINE SX CALOPINACE - SBARRE SUPERIORI -...) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.285 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rione Ferrovieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Ferrovieri pressi Via del Gelsomino) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Rione Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pustorino Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
Ad.ze Viale Laboccetta - Vico Ferruccio - In stabile di recente costruzione munito di ampi spazi condominiali con cancello automatico, videosorveglianza, pozzo ed autoclave, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento posto al 5 piano (ma non ultimo) ascensorato con esposizione molto panoramica e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno munito di vasca idromassaggio, zona lavanderia, garage e posto auto scoperto. Ottimamente rifinito con finiture extracapitolato: pavimenti in grès porcellanato, infissi in alluminio a taglio termico, porte in legno massello con vetri decorati, impianto di riscaldamento termoautonomo, impianto videocitofonico, climatizzatori con sistema inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti, predisposizione impianto home cinema, sistema d'allarme, prese internet e tv in tutti gli ambienti. Ottime finiture 78.99 kWh/m a Clicca "MI PIACE" sulle nostre pagine social : INSTAGRAM, TIK TOK e FACEBOOK per rimanere aggiornato sulle nostre proposte. PUSTORINO IMMOBILIARE Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia) Cell. 392.36.53.700 Tel. 0965.616.616 Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
