Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 70.000 € (cod.649ee8ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sbarre Centrali nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Koru immobiliare di Cuzzola Domenico) a 70.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 679 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 818 €/m² e 905 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE E...) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sbarre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Via Sbarre Centrali) è pari a 815 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
679 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
C4 (ARGINE SX CALOPINACE - VIALE G. GALILEI - STADIO NORD - BOTTEGHELLE - VIALE EUROPA.)
Indirizzo:
Via Sbarre Centrali, Sbarre
Pubblicato:
mar 17 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Koru immobiliare di Cuzzola Domenico

Koru immobiliare di Cuzzola Domenico

Via Zecca 15, Reggio di Calabria (RC)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione

Reggio Calabria, in Vico Vitetta, tra il Viale Calabria e la via Sbarre Centrali, proponiamo in vendita appartamento di 103 mq, posto al secondo piano ascensorato di un edificio degli anni '70. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi e ripostiglio. Oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, che comprende l'ottimizzazione degli spazi e di conseguenza il rifacimento di tutta l'impiantistica, dall'impianto idrico ed elettrico al riscaldamento a pavimento e condizionamento con pompe di calore, l'immobile viene proposto in vendita nello stato di fatto in cui si trova, compresi infissi con vetro camera già sostituiti ed il portone blindato. Eu. 70.000 A.P.E. “G” --- Rif. 167 A Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 – 333.2209429 EPI: 175 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it