L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Modena a 58.000 € (cod.64ba1416)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Modena, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da 89100 IMMOBILIARE DI FALCOMATA' MIRIAM) a 58.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 644 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 696 €/m² e 772 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MONTE - RIONE SAN SPERATO.) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Modena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modena) è pari a 810 €/m², di poco superiore al valore della zona San Sperato che è la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Reggio di Calabria
•  Wikipedia: Reggio di Calabria
•  Mercato Immobiliare a Reggio di Calabria
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Modena
•  Mercato Immobiliare in zona Modena