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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.649d4c47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE ANNUNZIATA .) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.485 €/m²) e per attici (da 715 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Reggio Calabria Centro / Alta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Viale della libertà 34c Proponiamo in vendita appartamento sito al quinto ed ultimo piano di un condominio con ascensore e facciata recentemente rivalutata, ampio trilocale luminoso e panoramico con balconi in zona giorno e notte. Immobile composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile e zona ripostiglio, soggiorno, due camere da letto di cui una con balcone, bagno grande e ripostiglio. La soluzione risulta essere ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari, lo stato di conservazione interna è in buone condizioni e la divisione interna permette di effettuare interventi di riammodernamento facilmente personalizzabili. La zona in cui è ubicato è di forte appeal grazie ai tanti servizi come poste, supermercati e banche, la vicinanza ai mezzi pubblici, il centro cittadino e i principali svincoli autostradali. Contattaci per effettuare una visita sul posto
