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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Tremulini a 125.000 € (cod.649aebf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Tremulini, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE ANNUNZIATA .) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tremulini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremulini) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Tremulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
Via Villa Aurora. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 161 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960. L'immobile, di categoria civile, offre una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi che garantiscono luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una cantina al seminterrato, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La posizione strategica, vicina agli svincoli, rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in centro città, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione
