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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.649b2f82)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1024 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 824 €/m² e 936 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Duomo) è pari a 1.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1024 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
B1 (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.)
Indirizzo:
Duomo, Centro Storico
Aggiornato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Reggio Calabria

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore

Nel cuore del centro storico di Reggio, a breve distanza dalla vivace zona pedonale del Corso principale, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo piano di circa 125 mq. L'unità immobiliare è caratterizzata dalla presenza di un doppio ingresso che conduce ad un ampio salone ed una cucina spaziosa, oltre a tre camere da letto e due bagni. Gli interni presentano un'affascinante vista sulla Piazza Sant'Agostino grazie alla presenza di balconi che consentono di godere appieno di una vista sulla Citt

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