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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pellaro a 120.000 € (cod.6490307a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Pellaro, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Immobiliare A.Casa) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PELLARO E BOCALE CON INSEDIAMENTI URBANI MINORI E CASE SPARSE CIRCOS...) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pellaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pellaro) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pellaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Via Nazionale, nei pressi di Punta Pellaro, in piccolo fabbricato a tre elevazioni e con solo tre unità immobiliari, appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato, garage, deposito e terreno di proprietà esclusiva. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da cucina/soggiorno, due camere, bagno. Presenta infissi in alluminio con vetro singolo, pavimenti in marmo. Necessita di lavori di ammodernamento. Di pertinenza una garage di circa 17 mq, un ampio vano deposito di 53 mq ed un terreno agricolo di 490mq. L'area sulla quale ricadono gli immobili è servita da cancello. Compreso nella compravendita la comproprietà pari ad 1/3 di un pozzo
