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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Reggio di Calabria in zona Gallico Marina a 77.000 € (cod.648ec71d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Gallico Marina, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da elleniaimmobiliare) a 77.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 962 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 979 €/m² e 1.099 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI URBANI DI CATONA E GALLICO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Gallico Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gallico Marina) è pari a 1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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