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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Tremulini a 99.000 € (cod.648e93f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Tremulini, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tremulini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tremulini) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Tremulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC immobiliare di Lucio Caruso & C. snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RIF. 2582 Vendesi appartamento situato in via Andiloro, in palazzo con facciata rifatta, primo piano con ascensore, così composto: Ingresso, cucina con ripostiglio, quattro camere, bagno e ampio balcone semi perimetrale. Dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Mq 142. Importo: 99.000 euro Classe energetica in fase di rilascio. N.B. Data la ampia metratura è possibile ricavare due appartamenti. Ideale per investimento. Per info: DFC immobiliare 3467702290 3405975826
