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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pellaro a 75.000 € (cod.648e9381)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Pellaro, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PELLARO E BOCALE CON INSEDIAMENTI URBANI MINORI E CASE SPARSE CIRCOS...) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pellaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pellaro) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pellaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC immobiliare di Lucio Caruso & C. snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione
RIF. 450 Vendesi appartamento di recente costruzione, sito a Pellaro, terzo piano senza ascensore (con predisposizione), composto da: Ingresso ampio, cucina/soggiorno spaziosa, tre camere da letto, bagno con doccia spazioso, ampio ripostiglio, balcone lato mare e lato monte. Dispone di autoclave condominiale, riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Facilità di parcheggio. Mq 100. Importo: 75.000 euro Per info: DFC Immobiliare: 3405975826 3467702290
