Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi a 240.000 € (cod.648e4c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Pineta Zerbi, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da URBAN LIVING IMMOBILIARE DI DOTT. LEILA GRILLETTO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE SX ANNUNZIATA - VIALE ZERBI - VIA VOLLARO - VICO FRIULI - QUARTIERE MI...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pineta Zerbi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta Zerbi pressi Viale Roma) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN LIVING IMMOBILIARE DI DOTT. LEILA GRILLETTO
Via Dalmazia, 1, Reggio di Calabria (RC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Centro città - via Demetrio Tripepi in corrispondenza di via Roma, in fabbricato signorile con facciata restaurata di recente, appartamento al 4° piano con ascensore. L'immobile è dotato di un balcone ad angolo, sporgente da un lato sulla via D. Tripepi e dall'altro sulla via Rosselli, e di un balcone di dimensione più piccole, con esposizione a sud. L'appartamento si compone di: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, gas metano, autoclave condominiale disposta in un cortile interno, con accesso da un cancello attiguo al portone d'ingresso
