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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Eremo a 390.000 € (cod.648ddd7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio di Calabria Eremo, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Eremo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Eremo) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Eremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC immobiliare di Lucio Caruso & C. snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con cortile
RIF. 2836 In via Collina degli Angeli a soli 550 metri dal Museo, proponiamo in vendita un'esclusiva e affascinante residenza storica completamente indipendente, un gioiello architettonico che coniuga il fascino del passato con comfort moderni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, oltre a un ampio lastrico solare con vista incantevole, per un totale di 300 mq. Caratteristiche distintive Ristrutturata completamente nel 1974, questa proprietà si distingue per le raffinate rifiniture interne ed esterne, che esaltano la personalità unica dell'immobile. Materiali di alta qualità, dettagli di pregio e soluzioni architettoniche eleganti ne fanno una dimora di raro valore. Descrizione degli ambienti Piano Terra (65 mq): Accesso al garage privato, due camere e un bagno. Questo livello comunica agevolmente con i piani superiori, garantendo una perfetta continuità abitativa. Piano Primo (accesso principale): Qui troviamo un cortile privato di 50 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio, suddiviso in una zona living e una zona relax, perfette per accogliere ospiti in un contesto di grande charme. La sala da pranzo, adiacente alla cucina abitabile dotata di dispensa, si presta a serate conviviali. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Piano Secondo: Un elegante disimpegno conduce alle tre spaziose camere da letto, una delle quali impreziosita da una cabina armadio, con predisposizione per un bagno privato. Il piano include un bagno padronale e un suggestivo balcone parzialmente panoramico, perfetto per ammirare scorci suggestivi. Lastrico solare: Un'oasi riservata, con zona lavanderia e la possibilità di godere di spazi esterni in completa privacy. L'immobile è dotato di: Inferriate di sicurezza, porte ringhiere e cancelli artigianali di grande pregio Autoclave Importo: 390.000 euro Classe energetica in fase di rilascio. Per info: DFC immobiliare 3467702290 3405975826
