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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo a 90.000 € (cod.648da26d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Spirito Santo, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE ANNUNZIATA .) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Spirito Santo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Spirito Santo) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,22%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Spirito Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC immobiliare di Lucio Caruso & C. snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cortile
RIF. 3028 Situata in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dall'Ospedale Riuniti e in prossimità degli svincoli autostradali, proponiamo in vendita una casa indipendente con cortile esclusivo. L’immobile è in una posizione strategica, ben servita e comoda per raggiungere il centro cittadino. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza e comfort in una zona centrale. Caratteristiche principali: Superficie: Due livelli abitativi 73 mq Cortile/giardino esclusivo di circa 70 mq, perfetto per chi ama avere uno spazio esterno privato, accessibile a piedi, in moto, ma non in auto. Accesso principale dalla via Cardinale Portanova, oppure sul retro attraverso una stradina secondaria Facilità di parcheggio fuori casa. Composizione dell'immobile: Piano terra: Ingresso su cucina-soggiorno. Ripostiglio sotto scala, ideale per ottimizzare lo spazio. Bagno con doccia. Piano primo: Ampio disimpegno, ideale per uno studio a giorno Camera matrimoniale spaziosa. Balcone che affaccia sulla zona circostante. Bagnetto di servizio. Dettagli tecnici e finiture: L'immobile è stato recentemente ristrutturato (circa 15 anni fa), con impianti a norma, perfettamente funzionanti. Autoclave per garantire sempre un buon approvvigionamento di acqua. Portone blindato per la massima sicurezza. Infissi in alluminio Un immobile che si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, senza necessità di interventi salvo ordinaria manutenzione. Importo richiesto: 90.000 euro Classe energetica in fase di rilascio Per info: DFC immobiliare 3467702290 3405975826
