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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi a 109.900 € (cod.648d725c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Pineta Zerbi, la richiesta di 109.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
109.900 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pineta Zerbi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta Zerbi) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In via Melacrino, centro storico, in zona ben servita, a pochi passi dal museo metropolitano della Magna Grecia di Reggio Calabria, in prossimità degli Ospedali Riuniti, proponiamo appartamento in vendita posto al piano primo , non ascensorato, condizioni generali buone, luminoso , abitabile, composto da due camere da letto , cucina et soggiorno, doppi servizi , ideale come residenziale…prezzo trattabile, dopo visione
