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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.648c1d2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aschenez nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.395 €/m²) e per trivani (da 635 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aschenez) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reggio calabria centro s.r.l.
Via aschenez 68, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
Via Aschenez. Nel cuore di Reggio Calabria Centro, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile, costruito nel 1960, si estende su una superficie di 146 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un balcone. La camera da letto principale offre una vista panoramica, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità. Gli impianti elettrico e idrico, insieme ai bagni, sono stati completamente rifatti nel 2020, garantendo comfort e sicurezza. La presenza di un'autoclave privata in terrazza assicura un approvvigionamento idrico costante. Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i servizi a portata di mano
