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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Catona a 55.000 € (cod.648b16bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Catona, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE ARGHILLA) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Catona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catona) è pari a
770 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Catona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con termocondizionamento con cortile
RIF. 382791 - Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente, situato al quarto piano di un condominio di sei piani, servito da ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è caratterizzato da una splendida vista panoramica che abbraccia il mare, le montagne e la città di Messina. Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento gode di luce naturale per tutto il giorno. L’abitazione è in ottime condizioni e realizzata con molta cura. È composta da: Cucina con balcone Tre camere da letto, di cui una con balcone Soggiorno con balcone Due bagni Eleganti scale interne in marmo L’appartamento non dispone di impianto di riscaldamento, ma l’orientamento favorevole e la qualità costruttiva lo rendono comunque confortevole in ogni stagione. Il condominio è tranquillo, ben curato e dotato di un comodo cortile interno con posti auto, ideale per chi possiede un veicolo. Un’ottima soluzione per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi, una vista incantevole e tanta luce naturale. sfbc
