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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.64891709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX CALOPINACE - VIE ASCHENEZ, VERONA, REGGIO CAMPI, CUZZOCREA, BATTAGLIA.) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
In zona centrale, panoramico appartamento su 2 livelli, posto al 4 e 5 piano, di complessivi 275 mq, unito da un'ampia scala interna ed avente ingresso indipendente a piano, composto al 4 piano da un triplo salone, un bagno, un ripostiglio e balconi ed al 5 piano, da ampio ingresso, cucina/soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e balconi. L'appartamento offre diverse soluzioni di ristrutturazioni, compresa la possibilità di ricavare 2 unità immobiliari separate
