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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 38.000 € (cod.64834186)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sbarre Centrali nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sbarre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Via Sbarre Centrali) è pari a
795 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
VENDESI - REGGIO CALABRIA - TRAVERSA SBARRE CENTRALI Proponiamo in vendita un immobile sito al piano rialzato di 90 mq, ideale per diverse soluzioni abitative o professionali. L'appartamento, da ristrutturare, è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e un servizio, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La posizione centrale lo rende particolarmente interessante per l'utilizzo come abitazione privata, ma anche per attività professionali come studi medici, studi dentistici, uffici, CAF o B&B. Ottima opportunità di investimento al prezzo di €38.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Mq 90 €38.000, 00 Lo Studio Giko ti assisterà durante tutta la fase di acquisto, saremo presenti durante il post vendita e per la tua fattibilità finanziaria tramite professionisti del settore. Ti accompagneremo fino al rogito notarile. Clicca 'Mi piace' sulle nostre pagine social: INSTAGRAM, TIK TOK e FACEBOOK per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte. Studio Giko Reggio Calabria Via Sbarre Centrali, n. 589 Cell
