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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Pellaro a 68.000 € (cod.647c8e64)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio di Calabria Pellaro, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 715 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 770 €/m² e 890 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pellaro (da 515 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pellaro (da 480 €/m² a 1.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre nella zona di Pellaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pellaro) è pari a 830 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
715 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Indirizzo:
Pellaro
Aggiornato:
mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Reggio Calabria

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con caminetto

Pellaro Via Cartisano in piccolo stabile di sole due unità abitative con accesso indipendente luminoso piano terra di 95 mq circa composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista e zona living con camino, due camere da letto un ripostiglio e un servizio. Lo stabile esternamente è in buone condizioni ed è ubicato in una zona riservata e tranquilla ma al tempo stesso facilmente raggiungibile vista la vicinanza allo svincolo della SS 106,  completa la proprietà un' ampia corte esterna pavimentata con deposito dove poter trascorrere momenti di relax e convivialit

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