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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Catona a 43.000 € (cod.6477b9fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio di Calabria Catona, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI URBANI DI CATONA E GALLICO) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.290 €/m²) e per villette a schiera (da 605 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Catona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catona) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Catona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Se stai cercando una soluzione accogliente e ben posizionata, questa villetta a schiera a Gambarie fa al caso tuo! Situata in un contesto boschivo tranquillo, a circa 700 metri dalla piazza del paese e a pochi passi dalle piste da sci, questa proprietà offre comfort e praticità in un ambiente naturale. Caratteristiche principali: Superficie: circa 55 mq distribuiti su due livelli Veranda: spaziosa di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e ingresso all’abitazione Piano terra: soggiorno con ampio angolo cottura e caminetto, perfetto per le serate invernali e conviviali. Primo piano: due camere da letto, ideali per 4-5 posti letto, e un bagno Arredamento: interamente arredata, pronta per essere abitata Riscaldamento: autonomo con termo caminetto, per un comfort caldo e naturale Spazi accessori: cantina, legnaia e posto auto coperto Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutte le comodità di una casa moderna. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
