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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Ravagnese a 220.000 € (cod.6476d61b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Ravagnese, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` ARANGEA E RAVAGNESE) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Ravagnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ravagnese) è pari a
755 €/m², di poco superiore al valore della zona San Sperato che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Ravagnese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
Rif. 1051Reggio Calabria, Arangea, in zona Maldariti, Project Re propone in vendita appartamento duplex su due livelli, primo e secondo piano, collegato da una scala interna.Al primo piano si trovano : un grande salone, cucina/ soggiorno servita da c […]
