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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto a 85.000 € (cod.64716154)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Trabocchetto, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE REGGIO CAMPI, BATTAGLIA, E. CUZZOCREA - ARGINE DX CALOPINACE - PARCO FIAMMA.) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Trabocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trabocchetto) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Trabocchetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con angolo cottura
Se stai cercando un appartamento con una vista mozzafiato e in una zona tranquilla, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano di circa 90 mq, situato in un piccolo edificio di sole tre unità abitative, in una posizione panoramica e molto suggestiva.L'appartamento si apre con un ingresso/corridoio che collega tutte le stanze, soggiorno spazioso e luminoso, con uscita sul balcone lato mare, da cui puoi goderti una vista incantevole sulla costa e sul paesaggio circostante.Cucinotto pratico e funzionale, con uscita sul terrazzo a livello di circa 10 mq, perfetto per pranzare all'aperto o rilassarsi all'aria aperta,di competenza anche un piccolo zaffoletto di terreno di circa 25 mq, un angolo verde dove potresti creare un piccolo giardino o un'area relax privata. Camere da letto, due spaziose e confortevoli, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio dedicato al riposo. Bagno ristrutturato funzionale e ben tenuto
