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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Brunello a 130.000 € (cod.6470febf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria San Brunello, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINE DX ANNUNZIATA - PORTO - QUARTIERE SANTA CATERINA - VIA MONTEVERGINE.) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.165 €/m²) e per quadrivani (da 620 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Brunello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Brunello pressi Viale Libertà) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona San Brunello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
A pochi passi dal Viale Libertà, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di circa 120 mq, situato in un edificio di sei piani completamente riqualificato grazie al superbonus 110%.L'immobile è composto da, Ingresso/soggiorno con vista mare, Cucina abitabile, Due ampie camere da letto,Una cameretta, Doppi servizi, BalconiInoltre, è disponibile un posto auto in area condominiale privata, garantendo comodità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e confortevole, a pochi passi da tutti i servizi
