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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi a 115.000 € (cod.64707fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria Pineta Zerbi, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Friuli nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE JONICA LATO MARE - TORRENTE ANNUNZIATA .) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre la zona di Pineta Zerbi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta Zerbi pressi Via Friuli) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Pineta Zerbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo
RIF. 2149 Vendesi appartamento ristrutturato situato in centro, via Friuli, secondo piano senza ascensore, così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto, doppi servici (uno in cameretta) e balconi. Dispone di riscaldamento autonomo e autoclave. Mq 130. Importo: 115.000 euro Classe energetica in fase di rilascio Per info: DFC immobiliare 3405975826 3467702290
