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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 160.000 € (cod.6468c0e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Botteghelle nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sbarre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Via Botteghelle) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona San Sperato che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Momento Casa S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Rif.1124P Reggio Calabria, in via Botteghelle, proponiamo in vendita ampio appartamento di 192 mq posto al 2° piano, servito da ascensore, di un palazzo a 5 elevazioni con garage di pertinenza di circa 30 mq, sito in area condominiale delimitata da cancello elettrico, in cui è possibile parcheggiare 2 autovetture. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile con dispensa, salone, n.3 camere, n.2 bagni, ripostiglio e due ampi balconi. La casa necessita di lavori di ristrutturazione in quanto in disuso da molto tempo. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita dai principali servizi e mezzi pubblici
