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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria a 260.000 € (cod.64672733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Possidonea nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CORSO G. GARIBALDI - LUNGOMARE - VILLA COMUNALE - PIAZZA G. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio di Calabria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finders Italia
DESCRIZIONE
senza ascensore
Proponiamo in vendita un grande appartamento collocato al secondo piano di uno stabile ben curato posto nel cuore storico della città di Reggio Calabria. L'immobile, della superficie di 325 mq commerciali più spazi esterni,è composto da ingresso su lungo corridoio che permette l'accesso a tutti i vani. L'interno necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La doppia esposizione su via Possidonea e via Reggio Campi garantisce un'illuminazione naturale per gran parte della giornata, rendendo l'ambiente caldo e accogliente. Vista l' ottima ubicazione, la buona disposizione interna e l' ampia superficie, si presenta anche come un'ottima soluzione di investimento o per predisporlo come studio professionale. Precisiamo che l'immobile potrà essere compravenduto nei sei mesi successivi alla proposta di acquisto in quanto presenta un difformità urbanistica, tempistica tecnica per rendere l'immobile in regola. Contattaci per maggiori informazioni e concordare la tua visita
