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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio di Calabria in zona Pellaro a 68.000 € (cod.6465229f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio di Calabria Pellaro, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D18, è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 715 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 715 €/m² e 825 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PELLARO E BOCALE CON INSEDIAMENTI URBANI MINORI E CASE SPARSE CIRCOS...) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sbarre, mentre nella zona di Pellaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pellaro) è pari a 860 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
715 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Reggio di Calabria (RC)
Zona OMI:
D18 (FRAZIONI PELLARO E BOCALE CON INSEDIAMENTI URBANI MINORI E CASE SPARSE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pellaro
Aggiornato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Reggio Calabria

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento senza ascensore con caminetto

Pellaro Via Cartisano in piccolo stabile di sole due unità abitative con accesso indipendente luminoso piano terra di 95 mq circa composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista e zona living con camino, due camere da letto un ripostiglio e un servizio. Lo stabile esternamente è in buone condizioni ed è ubicato in una zona riservata e tranquilla ma al tempo stesso facilmente raggiungibile vista la vicinanza allo svincolo della SS 106,  completa la proprietà un' ampia corte esterna pavimentata con deposito dove poter trascorrere momenti di relax e convivialit

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