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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio di Calabria in zona Sbarre a 100.000 € (cod.6463c3aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio di Calabria in zona Sbarre, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Botteghelle nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Immobiliare A.Casa) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO SUD - ARGINE DX S. AGATA - SBARRE SUPERIORI.) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.005 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio di Calabria
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio di Calabria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sbarre.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sbarre pressi Via Botteghelle) è pari a
805 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
QUADRILOCALE IN OTTIMO CONTESTO Via Sbarre Centrali angolo con la via Nicola Furnari, a pochi metri dalle Bretelle del Calopinace, in piccolo fabbricato costruito negli anni '90 appartamento al secondo piano servito da ascensore in buone condizioni i […]
